Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy na okres 5 lat

UCHWAŁA NR ....................
RADY MIEJSKIEJ W MIROSŁAWCU
z dnia 5 listopada 2014 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy na okres 5 lat

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594 ze zm.), art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2014 r., poz. 518 ze zm.) Rada Miejska w Mirosławcu uchwala, co następuje:
§ 1. Wyrazić zgodę na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy z osobą fizyczną prowadząca działalność gospodarczą na okres 5 lat lokalu użytkowego o powierzchni 144,65 m2 znajdującego się na parterze budynku Przychodni Zdrowia przy ul. Polnej 23 w Mirosławcu, na działce oznaczonej numerem geodezyjnym: 637/4 o powierzchni działki: 2 151m2 i numerze KW: KO1W/00033493/6 .
§ 2. Wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Mirosławca.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Uzasadnienie:

Konieczność podjęcia przez Radę Miejską w Mirosławcu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy nieruchomości gminnej wynika z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013r., poz. 594 ze zm.) oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2014 r., poz. 518 ze zm.).
W/w przepisy stanowią, iż:
- do wyłącznej właściwości rady gminy należy między innymi „podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególnie nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy”;
- burmistrzowie wydzierżawiają, wynajmują i użyczają nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony wymaga zgody rady; zgoda rady jest wymagana również w przypadku gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
Nieruchomość gminna stanowiąca lokal użytkowy o powierzchni 144,65 m2, znajdująca się na parterze budynku Przychodni Zdrowia przy ul. Polnej 23 w Mirosławcu, na działce oznaczonej numerem geodezyjnym: 637/4 o powierzchni działki: 2 151m2 i numerze KW: KO1W/00033493/6, była dzierżawiona na czas oznaczony na okres dziesięciu lat z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej – apteki. Dotychczasowy dzierżawca wystąpił z wnioskiem do Burmistrza Mirosławca o zawarcie kolejnej umowy dzierżawy na niniejszy lokal z przeznaczeniem na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej, na okres 5 lat.
Po wyrażeniu zgody przez Radę Miejską w Mirosławcu przedmiotowa nieruchomość może zostać ponownie oddana w dzierżawę.