UCHWAŁA NR XXVII/145/98 Rady Gminy i Miasta Mirosławiec z dnia 25 lutego 1998 r. w sprawie określenia stawek czynszu regulowanego i socjalnego za lokale mieszkalne

UCHWAŁA NR XXVII/145/98

Rady Gminy i Miasta Mirosławiec

z dnia 25 lutego 1998 r.

w sprawie określenia stawek czynszu regulowanego i socjalnego za lokale mieszkalne

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 2 lipca 1992 r. o najmie lokali mieszkalnych ( Dz.U. Nr 105 poz. 509 z późn. zmian.) art. 18 ust. 2 pkt 9  lit. 15 oraz art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (Dz. U. Nr 13 poz. 74 z późn. zmian.) Rada Gminy i Miasta uchwala co następuje:

§ 1.

1. Ustala się stawki bazowe czynszu regulowanego za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego:

1) w miejscowości: Mirosławiec, Piecnik, Jabłonowo, Bronikowo, Hanki, Łowicz Wałecki, Orle, Nieradź, Jabłonkowo, Jadwiżyn, Próchnowo, Kolonia Polne, Osiedle XXX-lecia LLP - 0,50 zł.

2) w miejscowości: Toporzyk, Sadowo, Setnica, Kierpnik, Pilów, Drzewoszewo - 0,30 zł. Ustala się stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu socjalnego położonego na terenie miasta i gminy Mirosławiec w kwocie 0,20 zł.

2.  Przez powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego w rozumieniu uchwały uważa się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w tym lokalu bez względu na przeznaczenie i sposób używania tj. pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, hali, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom najemcy. Nie uważa się za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego powierzchni balkonów, tarasów, loggi, antresol, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, strychów, piwnic i komórek gospodarczych.

§ 2. Wysokość czynszu określa się wg. załącznika nr 1 i 2.

§ 3. Zarządcy budynków są obowiązani w terminie miesiąca od daty wejścia w życie uchwały sporządzić umowy najmu, wynikające ze zmiany przepisów i przekazać je najemcom lokali.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 1998 r. i podlega ogłoszeniu przez rozplakatowanie na tablicy ogłoszeń.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXVII/145/98

Rady Gminy i Miasta Mirosławiec

z dnia 25 lutego 1998 r.

Stawka bazowa czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej 0,50 zł.

Czynniki dodatkowe wpływające na poziom czynszu:

1. Czynniki podwyższające stawkę bazową za wyposażenie lokalu mieszkalnego:

- 30% za centralne ogrzewanie,

- 30% za łazienkę,

- 30% za wc,

- 30% za gaz przewodowy.

2. Czynniki obniżające stawkę bazową za wyposażenie lokalu mieszkalnego:

 - 20% brak oświetlenia naturalnego w kuchni,

- 30% bez wod. - kan.

Stawka za wywóz nieczystości stałych - 2,00 zł od osoby.

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXVII/145/98

Rady Gminy i Miasta Mirosławiec

z dnia 25 lutego 1998 r.

Stawka bazowa czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej w miejscowościach: Piecnik, Jabłonowo, Bronikowo, Hanki, Łowicz Wałecki, Orle, Nieradź, Jabłonkowo, Jadwiżyn, Próchnowo, Kolonia Polne, Osiedle XXX-lecia LLP - 0,50 zł, oraz w miejscowościach: Toporzyk, Sadowo, Setnica, Kierpnik, Pilów, Drzewoszewo - 0,30 zł.

Czynniki dodatkowe wpływające na poziom czynszu:

1. Czynniki podwyższające stawkę bazową za wyposażenie lokalu mieszkalnego:

- 30% za centralne ogrzewanie,

- 30% za łazienkę,

- 30% za wc.

2. Czynniki obniżające stawkę bazową za wyposażenie lokalu mieszkalnego:

- 20% brak oświetlenia naturalnego w kuchni,

- 30% bez wod. - kan.