Informacja o stanie mienia komunalnego Gminy i Miasta Mirosławiec za rok 2017

INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO Gminy i Miasta Mirosławiec

Zgodnie z art. 267 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (tj. Dz.U. z 2018 r. poz. 62) przedmiotowa informacja jest częścią sprawozdania odnoszącą się do wykonania budżetu jednostki samorządu od 1 stycznia 2017 r. do 31 grudnia 2017 r.

1. Dane dotyczące przysługujących Gminie i Miastu Mirosławiec praw własności.

Gmina i Miasto Mirosławiec  wg stanu na dzień 31 grudnia 2017 r. dysponuje prawem własności do 600,0086 ha gruntów, na które składają się:

- grunty rolne – 333,7764 ha

- grunty zabudowane – 44,4820 ha

- grunty rekreacyjno-wypoczynkowe – 14,5533 ha

- grunty leśne – 26,3695 ha

- pozostałe – 8,9654 ha

- drogi – 171, 8620 ha

Szczegółowy podział gruntów a także pozostałych składników mienia komunalnego gminy przedstawia poniższa tabela.

Gmina posiada dwa budynki mieszkalne, które nie zostały ujęte w tabeli  ponieważ są w obcym zarządzie, a gmina posiada tam tylko pojedyncze lokale mieszkalne.  Jest to budynek wspólnoty przy ul. Orla 1, tu Gmina posiada 1 lokal mieszkalny. Drugi  to budynek wspólnoty przy ul. Parkowej 3 ( Korpal ) tu Gmina posiada 4 lokale mieszkalne.

W ramach gospodarki  mieniem komunalnym 19,2129 ha gruntów znajduje się w użytkowaniu wieczystym,  245,8542 ha jest w dzierżawie .

Gmina jest użytkownikiem wieczystym  działek o łącznej powierzchni 0,1057 ha.

2. Dane dotyczące innych własności praw  majątkowych, w tym w szczególności ograniczonych praw rzeczowych, użytkowania wieczystego, wierzytelności, udziałów w spółkach, akcji o posiadaniu.

Gmina i Miasto Mirosławiec  posiada udziały w następujących podmiotach:

1. Spółka MIRA
2. Spółka ZECWiK Mirosławiec
3. Towarzystwo Ubezpieczeń Wzajemnych

3. Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego w zakresie określonym w pkt A              i B od złożenia poprzedniej deklaracji.

NABYCIE NIERUCHOMOŚCI

W 2017 r. Gmina i Miasto Mirosławiec, w celu uregulowania stanu prawnego części istniejącej drogi  na ul. Słonecznej w Mirosławcu,  nabyła nieruchomość niezabudowaną  oznaczoną nr geodezyjnym 40/3 o pow. 0,0135 ha. W/w działka została zakupiona od osoby fizycznej za kwotę 5 115 zł. + 929,12 zł koszty notarialne.                                                                                                                                                              

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

W 2017 r. dokonano sprzedaży nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy  i Miasta Mirosławiec w trybie przetargowym i bezprzetargowym , na rzecz właścicieli działek sąsiadujących, celem poprawy warunków zagospodarowania  nieruchomości przyległych.

W trybie przetargowym sprzedano następujące nieruchomości:

1. Nieruchomość zabudowaną  oznaczoną nr geodezyjnym 49 o pow. 0,5303 ha, położoną w miejscowości Bronikowo, obręb 0029 – kwota 30 000 zł.                                
2. Nieruchomość  niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym  66 o pow. 0,5166 ha położoną w miejscowości Bronikowo, obręb 0029 – kwota 13 640 zł.                                 
3. Nieruchomości niezabudowane oznaczone nr geodezyjnymi 18/3 i 18/5 o łącznej pow. 0,6200 ha, położone w miejscowości Jadwiżyn, obręb 0031 – kwota 17 680 zł.                             
4. Nieruchomość zabudowaną oznaczona nr geodezyjnym 115/24 oraz nieruchomość niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 115/25,  o łącznej pow. 0,0323 ha położone w Mirosławcu, obręb 0001- kwota 30 300 zł.                                                          
5. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 187 o pow. 0,1300 ha, położoną   w miejscowości Jabłonowo, obręb 0027 – kwota 3 540 zł.                                                     
6. Nieruchomość niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 987/2 o pow. 0,0858 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 44 722,80 zł.                                                                   
7. Nieruchomość zabudowaną o nr geodezyjnym 293 o pow. 0,0547 ha, położoną  w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 20 200 zł.                                                                              
8. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 621/12 o pow. 0,0062 ha, położoną  w Mirosławcu, obręb 0001 - kwota 4 040 zł.                                                                             

W trybie bezprzetargowym sprzedano następujące nieruchomości:

1. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 658/7 i pow. 0,0388 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 14 080 zł.                                                                          
2. Nieruchomość niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 326/2 o pow. 0,0200 ha, położoną w miejscowości Drzewoszewo, obręb 0027 – kwota 12 042 zł.                          
3. Nieruchomość zabudowaną o nr geodezyjnym 326/4 o pow. 0,0293 ha, położoną  w miejscowości Drzewoszewo, obręb 0027 – kwota 17 191 zł.
4. Nieruchomość niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 326/3 o pow. 0,0182 ha, położoną w miejscowości Drzewoszewo, obręb 0027 – kwota 10 986 zł.                             
5. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 658/5 o pow. 0,0335 ha, położoną  w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 12 227 zł.                                                                                      
6. Nieruchomość niezabudowaną oznaczona nr geodezyjnym 155/1 o pow. 0,0209 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 8 273 zł.
7. Nieruchomość niezabudowana o nr geodezyjnym 802/1 o pow. 0,0089 ha, położoną  w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 4 481 zł.                                                                                   
8. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 32/76 o pow. 0,0262 ha, położoną  w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota  8 985 zł.                                                                            
9. Nieruchomości niezabudowane o nr geodezyjnych 32/68 i 32/70 o łącznej pow. 0,0218 ha, położone w Mirosławcu, obręb 0001, kwota – 8 049 zł.                                           
10. Nieruchomości niezabudowane o nr geodezyjnych 294/1 i 294/2 o łącznej pow. 0,0601 ha, położone w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 22 166 zł. 
11. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 954/25 o pow. 0,0138 ha, położoną   w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 6 770 zł.
12. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 32/63 o pow. 0,0159 ha, położoną       w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 6 699 zł.

Łącznie w 2017r gmina sprzedała 2,2833 ha gruntów, w tym 1,8460 ha gruntów rolnych.

SPRZEDAŻ LOKALI MIESZKALNYCH

W 2017 r. dokonano sprzedaży 3 lokali mieszkalnych, wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Gminy i Miasta Mirosławiec. Sprzedaż lokali odbyła się na wniosek i rzecz dotychczasowych najemców. Przy sprzedaży poniższych lokali zastosowana została bonifikata, zgodnie z uchwałą nr XII/103/2015 Rady Miejskiej w Mirosławcu w sprawie zasad udzielania bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy i Miasta Mirosławiec.

1. Lokal mieszkalny nr 6  znajdujący się w Mirosławcu przy ul. Kościuszki 8 o pow. użytkowej  61,70 m²  wraz z pomieszczeniami przynależnymi  o pow. 9,30 m²  wraz z ułamkową  165/1000 częścią domu i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz ułamkową 165/1000 częścią działki gruntu oznaczoną nr 237  o pow. 0,0944 ha –  sprzedaż na rzecz dotychczasowego najemcy z uwzględnieniem 75% bonifikaty za kwotę 12 232 zł.
2. Lokal mieszkalny nr 4 znajdujący się w Mirosławcu przy ul. Wałeckiej 9 o pow. użytkowej 52,75 m²  wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. 28,92 m²  wraz z ułamkową 2658/10 000 częścią budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz działki gruntu nr 301 o pow. 0,0461 ha – sprzedaż na rzecz dotychczasowego najemcy z uwzględnieniem 75% bonifikaty za kwotę 9 363,25 zł.                                                     
3. Lokal mieszkalny nr 3 znajdujący się  w Mirosławcu przy ul. Waleckiej 5 o pow. użytkowej 37,50 m²  wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. 32,45 m²  oraz ułamkową 526/1000 częścią domu i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali  a także ułamkową 526/1000 częścią działki gruntu  oznaczoną nr geodezyjnym 298 o pow. 0,0837 ha -  sprzedaż na rzecz dotychczasowego najemcy z uwzględnieniem 75% bonifikaty za kwotę 10 943 zł.                                                        

Łącznie sprzedano lokale mieszkalne za kwotę: 32 538,25 zł.

ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI

W 2017 r. dokonano zamiany 13 nieruchomości. Jedna zamiana odbyła się między Gminą  i Miastem Mirosławiec a osobami fizycznymi, natomiast druga zamiana odbyła się pomiędzy Gminą  i Miastem Mirosławiec a Skarbem Państwa – Nadleśnictwem Mirosławiec.

1. Burmistrz Mirosławca działając w imieniu Gminy i Miasta  Mirosławiec przeniósł odpłatnie prawo własności działek gruntu oznaczonych numerami 729/1 i 736/5  o łącznej pow. 0,0023 ha na rzecz osób fizycznych w zamian za to na rzecz Gminy  i Miasta Mirosławiec zostało przeniesione odpłatnie prawo własności działki oznaczonej nr geodezyjnym 727/2 o pow. 0,0021 ha. Wartość nieruchomości zbywanej przez Gminę i Miasto Mirosławiec wyniosła 687 zł natomiast wartość nieruchomości nabytej wyniosła  4 809 zł.                                                                                                                                                           
2. 29.12.2017 r. dokonana została nieodpłatna zamiana gruntów pomiędzy Gminą  i Miastem Mirosławiec a Skarbem Państwa – Nadleśnictwem Mirosławiec. Przedmiotem zamiany były poniższe nieruchomości:

1. Gmina Mirosławiec przekazała na rzecz Skarbu Państwa – Nadleśnictwa Mirosławiec :

- nieruchomość niezabudowaną   o nr ewidencyjnym 423 o pow. 0,9040 ha położoną w miejscowości Łowicz Wałecki, obręb 0035

- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 18 o pow. 0,0442 ha, położoną w miejscowości Łowicz Wałecki, obręb 0035

- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 25 o pow. 0,2300 ha, położoną w miejscowości Sadowo, obręb 0032

- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 258 o pow. 0,2300 ha,  położoną  w miejscowości Piecnik, obręb 0025

- nieruchomość niezabudowaną  o nr geodezyjnym 428/3 o pow. 1,9027 ha, położoną w miejscowości Hanki, obręb 0030

- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym  428/4o pow. 0,0303 ha, położoną w miejscowości Hanki, obręb 0030,

o łącznej wartości 71 480 zł.

2. Nadleśnictwo Mirosławiec przekazało Miastu i Gminie Mirosławiec:

- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 971 o pow. 0,0018 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001

- nieruchomość zabudowaną o nr geodezyjnym 8141/31 o pow. 0,0975 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001

- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 701 o pow. 0,0946 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0034

- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 8071/6 o pow. 0,0527 ha, położoną w miejscowości Łowicz Wałecki, obręb 0035,

o łącznej wartości 70 970,17 zł.

4. Dochody uzyskane z tytułu wykonywania praw własności i innych praw majątkowych oraz posiadania.

W 2017 roku gmina uzyskała, z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych oraz posiadania, dochody w wysokości 411673,39 zł. Szczegółowe zestawienie uzyskanych dochodów przedstawia poniższa tabela.

5. Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia jednostki samorządu terytorialnego.

1. Zniszczenia mienia komunalnego na skutek klęsk żywiołowych – nie wystąpiły.
2. Ustanowienia hipotek na nieruchomościach stanowiących własność Gminy  i Miasta Mirosławiec – nie nastąpiło.
3.  Nie zostały złożone wnioski o wywłaszczenie nieruchomości na rzecz Gminy  i Miasta Mirosławiec.
4. Nie zostały złożone wnioski o pozbycie się praw własność nieruchomości Gminy i Miasta Mirosławiec.

Sporządziła:

Agnieszka Pilarska

Podinspektor ds. budownictwa

 i planowania przestrzennego